忠勇街透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
忠勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：101.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.26 坪
- 附屬建物面積：10.9 坪
- 土地面積：52.36 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院可停雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間且重視三代同堂居住需求的購屋者而言，值得列入優先考量。主要理由在於其戶型規劃非常實用，特別是一樓孝親房設計，有效解決了高樓齡透天厝中長輩行動不便的問題。此外，位於八德重劃區，周邊公園與學校資源豐富，加上未來捷運綠線完工將進一步提升生活便利度與房產價值。
然而，建議買家在決定前務必進行詳細的房屋現況檢查，確認 18 年屋齡下結構安全與水電管路狀況，並評估是否需增設電梯以改善高樓層動線。若能確認建築品質並接受較高的總價門檻，此物件長期持有與居住價值相當高。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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